Co by měla realitní kancelář učinit

Většina potencionálních klientů si určitě kladete otázku, co všechno by měla realitní kancelář učinit?
Proto uvádíme, co a v jakém pořadí můžete od naší společnosti očekávat.

Prohlídka nemovitosti (před zařazením do nabídky)

• Abychom mohli fundovaně určit cenu nemovitosti, která je nám nabídnuta, musí náš makléř daný objekt osobně navštívit. Bohužel je mnoho realitních společností, které svojí činnost zakládají pouze na telefonickém kontaktu s klientem.
• Na místě jsme schopni určit přesnou částku, za kterou lze zakázku prodat či pronajmout.

Zajištění podkladů.

• Prvořadým úkolem naší společnosti je zajištění veškeré dokumentace k zakázce. Jedná se zejména o podklady osvědčující právní vztah klienta k nemovitosti, na jehož základě, může daný objekt prodávat, příp. pronajímat. Samozřejmostí je zajištění výpisu z listu vlastnictví, snímků z katastrální mapy.

Zprostředkovatelská smlouva

• Každá solidní spolešnost, která investuje do propagace nemovitosti a jejich prohlídek své finanční prostředky, uzavírá s klientem smlouvu o zprostředkování. Chrání tak nejenom sebe, ale i klienta.

Existují dva způsoby spolupráce mezi realitní kanceláří a klientem.

• nevýhradní smlouva tzv. volná smlouva

nabízející má možnost si obchodní případ zrealizovat sám, či prostřednictvím neomezeného množství realitních společností.

• Výhradní smlouva tzv. smlouva exkluzivní