Doklady, které potřebuji

Doklady potřebné k uzavření zprostředkovatelské smlouvy

• Nabývací listina (např. kupní smlouvy, dědické rozhodnutí, darovací smlouvy, kolaudační rozhodnutí, dohoda o zřízení práva osobního užívání pozemku, atd.)
• Rozhodnutí soudu o vypořádání bezpodílového spoluvlastnictví manželů
• Výpis z Katastru nemovitostí (aktuální)
• Snímek z katastrální mapy
• Výpis z obchodního rejstříku (u právnických osob)

Další doklady a důležité skutečnosti

• Znalecký posudek.
• Projektová dokumentace.
• Stanovisko stavebního odboru příslušného města či obce k využitelnosti pozemku (v souladu se schváleným územním plánem pro dané území).
• Informace o inženýrských sítích v místě včetně vyjádření o možnosti připojení na inženýrské sítě od příslušných dodavatelů energií apod.
• Vyřešení přístupu k nemovitosti.
• Práva třetích osob k předmětným nemovitostem (zejména zástavní práva, věcná břemena, předkupní práva, nájemní vztahy).
• Vyjádření finančního úřadu o bezdlužnosti majitele nemovitosti.
• Nezapomeňte na daně spojené s realizací (daň z příjmu, z převodu).
• Když kupujete, deponujte příslušnou finanční částku za nemovitost na neutrálním účtu do doby vkladu.