Prodej rodinného domu 4+kk a 1+kk s garáží a pozemkem, České Budějovice, Ev.č.: 01429

Kontaktujte makléře

Zprostředkujeme Vám prodej rodinného domu typu bungalov s garsoniérou, která lze využívat jako domek pro hosty v Českých Budějovicích.
Hlavní dům je o dispozici 4+kk, o rozloze 84 m2. Hlavní dům byl postaven v roce 2005 a prošel celkovou rekonstrukci v roce 2012.
Volně stojící garsoniéra o dispozici 1+KK s obytnou plochou 58 m2, k ní připojená (98 m2) vytápěná garáž. Garsoniéra s garáží byly přistaveny při rekonstrukci v roce 2012. Pozemek je o celkové výměře 2.330 m2.
Velkou předností domu je prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní. Dále se v domě nacházejí dvě ložnice, pracovna (lze využit jako dětský pokoj či další pokoj) a dvě koupelny s toaletami - první prostornější s masážní vanou, druhá se sprchovým koutem. Přímo z kuchyně vedou francouzské dveře na terasu z ušlechtilého dřeva bangkirai, ideální pro grilování či jen odpočinek na čerstvém vzduchu s výhledem na zahradu a jezírko, které je momentálně k rekonstrukci. Vytápění domu je na plyn (plynový kotel) včetně vytápěné podlahy v chodbách a koupelnách. V obývacím pokoji je útulný krb, podlahy dřevěné. Všechna okna mají elektrické rolety. Dům se nachází v horní části pozemku, garsoniéra s garáží poté v dolní.
Garsoniéra je velice prostorná, s vlastní koupelnou se sprchovým koutem, toaletou a vyhřívanou podlahou. Garsoniéra je kompletně připravena na kuchyňku (odpad, voda, elektřina, atd.), z důvodu využívání garsoniéry pouze pro hosty nebyla doposud kuchyňka nutná. Topení je zde elektrické, bojler na ohřev vody. Garáž je objemná (pro cca 6 aut).
Dům i garsoniéra jsou ve velmi dobrém stavu, sloužily pouze jako víkendová “chalupa”, která ale bohužel nebyla využívaná často.
Zahrada je udržovaná s několika krásnými, vzrostlými stromy a nočním osvětlením. Jsou zde možnosti další realizace dle uvážení - např. jezírko. Pozemek je kompletně napojen na veškeré inženýrské sítě. Díky velké rozloze pozemku máte na zahradě zaručené soukromí. Na pozemku je zavedený prvotřídní kamerový systém, kompletní zabezpečení s alarmem a bezpečnostní dveře zajišťující bezpečí a klidný spánek, nebo jednoduchou kontrolu nad nemovitostmi v případě pouze občasného využívání. K domu nebudete potřebovat spousty klíčů, vše je ovládáno elektronicky, zámky na čipy. Vybavení domů - nábytek apod. dle domluvy.
Nemovitost se nachází v klidné předměstské rodinné čtvrti Českých Budějovic, autem jste ale přímo v centru města za 7 minut. Občanská vybavenost je výborná, 5 minut pěšky jsou obchody s potravinami, restaurace, autobusová zastávka i například pošta či školka. 13 minut chůzí naleznete i větší obchody s potravinami - JIP, Makro či Norma. Velkou výhodou jsou dva krásné rybníky Čertík a Světlík, ve kterých se dá i rybařit a jsou také vzdálené pouze pár minut pěšky od pozemku.
Budeme se těšit na prohlídce.