Prodej bytu 2+kk se zasklenou lodžií, Náměšť nad Oslavou, Ev.č.: 00747

Kontaktujte makléře

Zprostředkujeme Vám prodej slunného bytu 2+kk, který se nachází v krásné a klidné části města Náměšť nad Oslavou.
Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a nachází se ve 2. NP/3. cihlového bytového domu bez výtahu. Celková výměra bytu je 63,2 m², podlahová plocha činí 52,7 m² + zasklená lodžie 4,5 m², k bytu dále náleží 2 sklepy umístěné v suterénu domu o výměře 3 m² a 2 m².
Byt je po kompletní rekonstrukci z roku 2015: nové rozvody vody a elektřiny, zděné jádro, kuchyňská linka na míru včetně vestavěných spotřebičů (digestoř, elektrický sporák, varná deska), koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, nové podlahy (dlažba, plovoucí podlaha, renovace dřevěných parket), nové interiérové dveře včetně zárubní.
Bytový dům prošel též kompletní revitalizací: plastová okna, zateplení, fasáda, nová střecha, lodžie, vstupní dveře, stoupačky, odpady.
Dispozice bytu: z předsíně s úložným prostorem a vestavěnou skříní je vstup do koupelny a na samostatné WC, dále do obývacího pokoje s jídelní částí a kuchyňskou linkou, odtud je vstup na prostornou lodžii a přes kuchyň vejdeme do ložnice. Všechna okna bytu jsou orientována na slunnou jižní stranu. Jedná se o středový byt - ušetříte na vytápění - nízké náklady na bydlení, cca 3.300 Kč/měs. (vč. fondu oprav) + zálohy na elektřinu. Velkou výhodou je to, že již v roce 2025 bude úvěr na revitalizaci bytového domu splacen.
V Náměšti je veškerá občanská vybavenost: mateřské školky, základní školy, obchody, lékárny, pošta, úřady, restaurace, kulturní i sportovní akce, přímo u domu nové dětské hřiště. Bezproblémové parkování u domu. Dobré autobusové i vlakové spojení jak do Brna, tak i do Třebíče, nájezd na dálnici D1 cca 15 min.
Rádi Vám pomůžeme vyřídit hypoteční úvěr. Byt velice doporučuji, okamžité bydlení bez jakýchkoliv dalších investic, vhodný pro klidné rodinné bydlení.
PENB: C - úsporná. Zavolejte a domluvte si osobní prohlídku.

• PENB