Bc. Marcela Čechová
Pobočka Třebíč| Cena | prodáno |
| včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 3+1 |
| Lokalita | Náměšť nad Oslavou |
| Okres | Třebíč |
| Vlastnictví | Osobní |
| Plocha užitná | 78 m² |
| Plocha podlahová | 63 m² |
| Počet podlaží | 4 |
| Podlaží umístění | 2. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | Řadový |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
Zprostředkujeme Vám prodej zděného bytu 3+1 s balkonem, lodžií a 2 sklepy o celkové výměře 78,6 m2 v klidné části města Náměšť nad Oslavou, ulice Husova. Jedná se o byt v osobním vlastnictví umístěný ve 2. patře/4. cihlového bytového domu bez výtahu. Na bytový dům je již schválena revitalizace - zateplení, fasáda, plastová okna, nové balkony a lodžie, stupačky - měla by být provedena do konce roku 2021.
Rekonstrukce: plastová okna jsou pouze v obývacím pokoji, kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů - indukční varná deska, digestoř, mikrovlnná trouba, myčka a trouba, v části bytu jsou nové rozvody elektřiny v mědi (v koupelně, kuchyni a pokoji vedle kuchyně), rozvody vody v plastu, dřevěné parkety po renovaci.
Dispozice: vstupní chodba - předsíň (8,5 m2) se samostatnými vstupy do všech místností, prostorný obývací pokoj (20,5 m) s balkonem (1,8 m2) s orientací na slunnou jižní stranu s výhledem do vnitrobloku, ložnice (14,1 m2) se vstupem na lodžii (2,9 m2) s orientací na severní stranu a výhledem do ulice, dětský pokoj (10,6 m2), kuchyně (7,1 m2), koupelna s vanou, umyvadlem a prostorem na pračku (4,5 m2) a samostatné WC (1,1 m2). Podlahová plocha bytu včetně balkonu a lodžie činí 63,3 m2. Na podlahách v pokojích jsou dřevěné parkety, v kuchyni, koupelně a na chodbě - PVC, na WC dlažba. K bytu náleží 2 sklepy o výměře 1,9 m2 a 7,2 m2. Dále je možné využívat sušárnu a kolárnu umístěné v suterénu domu. Vytápění ústřední dálkové. Měsíční náklady na bydlení činí cca 5.000 Kč vč. fondu oprav (1.179 Kč). Možnost parkování přímo u domu.
V Náměšti nad Oslavou najdete veškerou občanskou vybavenost, cca 5 minut od domu je k dispozici obchod s potravinami, drogerie, MŠ, ZŠ, ovoce zelenina, kadeřnictví, potřeby pro chovatele a zahrádkáře. Dobré autobusové i vlakové spojení jak do Brna, tak i do Třebíče, nájezd na dálnici D1 cca 15 min.
PENB D - méně úsporná. Zdarma Vám zařídíme nejvýhodnější financování. Možnost nastěhování k 30.6.2022. Doporučuji prohlídku.
