Prodej bytu 3+1 s lodžií, Náměšť nad Oslavou, Zborovská

Zborovská, Náměšť nad Oslavou | 72 m²

ID 02084
Kontakt
volejte makléři

Zprostředkujeme Vám prodej bytu 3+1 s lodžií v okrajové části města Náměšť nad Oslavou, ulice Zborovská.
Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a je umístěna ve 3. NP/4. panelového domu bez výtahu.
Bytový dům prošel postupně kompletní revitalizací: plastová okna a vchodové dveře-rok 2008, zateplení, fasáda a oprava izolace střechy - rok 2009, z původních balkonů vybudovány lodžie a zadní vstup do domu, otevírání vstupních dveří na čip - rok 2020.
Podlahová plocha bytu je 72,4 m2 + prostorná lodžie s orientací na jih (4,7 m2) a velký sklep v suterénu bytového domu (cca 6 m2). Na mezipatře je možné využívat lodžii na sušení prádla, případně sušárnu ve vedlejším vchodě.
Orientace oken kuchyně a obývacího pokoje je na sever a ložnice a dětský pokoj s lodžií na jih.
Dispozice: z prostorné předsíně (8,4 m2) je samostatný vstup do všech pokojů - napravo na samostatné WC (0,9 m2), dále do kuchyně s jídelní částí (12 m2), která je průchozí do koupelny s vanou (2,5 m2). Dále nalevo se vchází do ložnice (12 m2) a dětského pokoje (16,1 m2) se vstupem na lodžii a rovně do obývacího pokoje 20,5 m2).
Byt je v původním udržovaném stavu, umakartové jádro, na podlahách PVC.
Měsíční náklady včetně platby do fondu oprav je cca 4.500 Kč (počítáno na 1 osobu) + zálohy na elektřinu.
Vytápění a ohřev vody je řešen dálkově z kotelny umístěné v této lokalitě.
V bytovém domě je zaveden optický kabel pro vysokorychlostní internet, televizi a telefon, společná STA též po rekonstrukci. Je zajištěn úklid společných prostor přes úklidovou firmu. Parkování možné u domu.
Ve městě Náměšť nad Oslavou je veškerá občanská vybavenost: mateřské školky, základní školy, obchody, lékárny, pošta, úřady, pohostinství, kulturní i sportovní akce. Dobré autobusové i vlakové spojení jak do Brna, tak i do Třebíče, nájezd na dálnici D1 cca 15 min.
Byt je ideální ke koupi pro rodinu s dětmi - hned u domu je dětské hřiště a sportovní hřiště, pískoviště, prolézačky.
PENB C - Úsporná. Rádi Vám zajistíme financování této nemovitosti. Volný ihned.
Budu se na Vás těšit na osobní prohlídce

Soubory ke stažení:

PENB
KategorieByty 3+1
LokalitaZborovská, Náměšť nad Oslavou
OkresTřebíč
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha72 m²
Podlahová plocha72 m²
Počet podlaží4
Podlaží umístění3. NP
Stav objektuDobrý
BudovaPanelová
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby1986
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB157.74 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb

Vybavení

ZařízenýČástečně
Míst k parkování1
ParkováníAno
Výtahne
Lodžieano (5 m²)
Sklepano (6 m²)
KomunikaceDlážděná, Asfaltová
TelekomunikaceTelefon, Internet, Kabelová televize
DopravaVlak, Silnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
Topné tělesoRadiátory
Zdroj topeníPlynový kotel
Typ internetového připojeníOptika

Lokalita

Zborovská
Náměšť nad Oslavou
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře