Bc. Marcela Čechová
Pobočka Třebíč| Cena | prodáno |
| + provize RK | |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Náměšť nad Oslavou |
| Okres | Třebíč |
| Velikost | 4 pokoje |
| Plocha užitná | 213 m² |
| Plocha podlahová | 142 m² |
| Plocha pozemku | 384 m² |
| Plocha zastavěná | 71 m² |
| Plocha zahrady | 208 m² |
| Užitná plocha přízemí | 71 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Okraj obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok výstavby | 1974 |
Zprostředkujeme Vám prodej samostatně stojícího rodinného domu v okrajové klidné části města Náměšť nad Oslavou. Jedná se o dvoupodlažní celopodsklepený rodinný dům o dispozici 4+kk s obytným podkrovím. K domu náleží slunná rovinatá zahrada s jižní orientací o celkové výměře 208 m2, kde je umístěna zastřešená pergola (20 m2) s venkovním krbem a bazén.
Dům je umístěný na pozemku o celkové výměře 384 m2, zastavěná plocha činí 71 m2 a užitná plocha 213 m2.
Rekonstrukce domu byla prováděna od roku 2009 do roku 2010 a poté částečně v roce 2018 (plastová okna, nové dveře, zateplení, rozvody elektřiny v mědi, vody v plastu a nová kanalizace, v 1. NP nové podlahy, část vnitřních omítek).
Dispozice domu: vstup do domu je z dlážděné dvora o výměře 74 m2 do 1. NP - chodba (10,5 m2), samostatné WC (0,9m2), schodiště do suterénu domu a do podkroví, koupelna s rohovou vanou a umyvadlem (6,9 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,7 m2) a do ložnice (8,4 m2). V obývacím pokoji jsou k dispozici krbová kamna (možnost rozvodu do radiátorů) a je odtud vstup na prostorný balkon (8,7 m2) s krásným výhled na celou Náměšť.
V podkroví je chodba (11,7 m2), dětský pokoj se střešním oknem (12,6 m2), šatna (14,8 m2) a ložnice (16,7 m2) se vstupem na nezasklenou lodžii (3,1 m2)
Vstup do suterénu domu je ze zahrady, kam se dostaneme po schodech vedle domu, je zde k dispozici zádveří a tři sklepní prostory, kde je umístěn elektrokotel pro ústřední vytápění, kotel na tuhá paliva Viadrus, prostor k uložení dřeva, bojler na ohřev vody. Přípojka plynu je zakončena hlavním uzávěrem na hranici pozemku.
Parkování možné před domem, nebo na vlastním pozemku na vydlážděném dvoře s krytou pergolou, dále je k dispozici menší garáž pro uložení jízdních kol se vstupem ze dvora. Měsíční náklady činí cca 4.000 Kč. Dům je umístěný v klidné ulici a je vhodný pro rodinné bydlení.
V Náměšti je veškerá občanská vybavenost: mateřské školky, základní školy, obchody, lékárny, pošta, úřady, restaurace, kulturní i sportovní akce. Dobré autobusové i vlakové spojení jak do Brna, tak i do Třebíče, nájezd na dálnici D1 cca 15 min.
Rádi Vám zajistíme financování tohoto domu. Budu se na Vás těšit na osobní prohlídce.
