Prodej zemědělské usedlosti, 141 m², Kouty, Ev.č.: 00733

Kontaktujte makléře

Zprostředkujeme Vám prodej bývalé zemědělské usedlosti 4.138 m2 a lesy 51.964 m2 v obci Kouty u Třebíče na pomezí okresů Třebíč a Jihlava.
Obytná část nemovitosti je 141 m2 a se skládá z jedné větší světnice, kuchyně, prostorné komory, předsíně a verandy. Z předsíně je vstup do koupelny a vstup na prostornou půdu. Na verandě se nachází suché WC. Vedle obytné části usedlosti je bývalá maštal 80 m2.
Na poměrně velkém zastavěném nádvoří se nachází kůlna 53 m2 a velká stodola 351 m2, která je částečně podsklepená a v části je umístěna dílna. V minulosti byla stodola s dílnou využívána jako traktorová stanice, kde parkovaly a opravovaly se traktory místního JZD.
Za stodolou je zahrada s ovocnými stromy asi 2.100 m2 přístupná z nádvoří i zadní zpevněnou cestou. Před obytnou částí vedle vjezdu do objektu jsou dvě předzahrádky o rozloze 289 m2.
Dům se nachází v centru obce a je přístupný přímo z hlavní silnice. Objekt je zásobován pitnou vodou z obecního vodovodního řádu, ale má i vlastní studnu.
V obci se v současné době budují kanalizační přípojky a je plánována i rekonstrukce zemní přípojky elektrického vedení do domu. Plyn je přiveden na hranici pozemku.
Nemovitost je trvale již 12 let neobydlena, což se promítlo do celkového stavu hlavně obytné části objektu.
Objekt lze po rekonstrukci využít k rekreaci, k trvalému bydlení obyvatel se zájmem o chov domácího zvířectva a zahradničení, ale i pro provozování nějaké živnosti jako truhlářství, autoopravna apod.
Občanská vybavenost – mateřská škola a základní škola do 5. třídy (170 m), potraviny (80 m), obecní úřad (330 m), restaurace (330 m), autobusová zastávka přímo před Domem . Třebíč asi 15 km, Jihlava asi 25 km.
Lesy 51.964 m2 se nacházejí v katastru téže obce asi v pěti převážně smrkových a borových porostech z větší části zasažené kůrovcovou kalamitou (smrk).
V loňském roce došlo kvůli kůrovci na pozemcích Zadní Střížovce a Přední Střížovce k těžbě smrkového porostu. Přesto je dle LHO zásoba dřeva stále ještě celkem asi 900 m3.
Více informací Vám rádi podáme na prohlídce. Neváhejte kontaktovat realitní makléřku.